34 Rue de la Saulzinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Saulzinière, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², inférieur de 17.79 % à celui du n°32 et du 16.41 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue de la Saulzinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Perier à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1191 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 535 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1054 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 773 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 285 mètres
Ventes au 34 Rue de la Saulzinière
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Saulzinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Saulzinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Saulzinière, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Saulzinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Saulzinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Saulzinière dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Saulzinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Saulzinière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 34 Rue de la Saulzinière se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Saulzinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Saulzinière se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 109.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
