36 Rue de la Saulzinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Saulzinière, affiche un prix moyen de 6 290 €/m², supérieur de 19.63 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 36 Rue de la Saulzinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Perier à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1192 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 547 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1066 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 762 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Saulzinière
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Saulzinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Saulzinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Saulzinière, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Saulzinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Saulzinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Saulzinière dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Saulzinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Saulzinière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 6 290 €/m², le 36 Rue de la Saulzinière se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Saulzinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Saulzinière se situe 45.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 150.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
