8 Rue de la Souillarderie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Souillarderie, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 8 Rue de la Souillarderie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier La Bottière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 67 logements - 61 parkings - 991 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0392 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0391 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottière à 54 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1177 mètres
- - Collège La Colinière à 613 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 312 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 273 mètres
Ventes au 8 Rue de la Souillarderie
Les 15 ventes au 8 Rue de la Souillarderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Souillarderie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Souillarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Souillarderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 8 Rue de la Souillarderie se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Souillarderie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Souillarderie se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
