20 bis Rue de la Victoire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 20 bis Rue de la Victoire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 835 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 498 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 837 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 20 bis Rue de la Victoire se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de la Victoire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de la Victoire se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 105.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
