9 Rue de la Vierge, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°12 mais inférieur de 16.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la Vierge, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0358 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0357 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 444 mètres
- - Collège Chantenay à 444 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1402 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Vierge, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 9 Rue de la Vierge se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Vierge par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Vierge se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 67.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
