32 b Rue de la Ville aux Roses, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Rue de la Ville aux Roses, affiche un prix moyen de 5 523 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 4.82 % à celui du n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 b Rue de la Ville aux Roses, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 892 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 199 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1161 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 250 mètres
Ventes au 32 b Rue de la Ville aux Roses
Une vente a été recensée au 32 b Rue de la Ville aux Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Rue de la Ville aux Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Rue de la Ville aux Roses, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Rue de la Ville aux Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Rue de la Ville aux Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Rue de la Ville aux Roses dans son marché local
Prix du 32 b Rue de la Ville aux Roses par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville aux Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 32 b Rue de la Ville aux Roses se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Rue de la Ville aux Roses par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Rue de la Ville aux Roses se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 120.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
