Rue de la Ville aux Roses, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Ville aux Roses, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Ville aux Roses dans son marché local
Prix Rue de la Ville aux Roses par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Ville aux Roses se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Ville aux Roses à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue de la Ville aux Roses est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Ville aux Roses
Les ventes enregistrées Rue de la Ville aux Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Ville aux Roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 104 mètres
- - Nantes à 2269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1030 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 197 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 735 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1123 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Ville aux Roses
Adresses Rue de la Ville aux Roses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Ville aux Roses, classées par tranches de numéros.
