38 Rue de la Ville aux Roses, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Ville aux Roses, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°35 a.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 38 Rue de la Ville aux Roses, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 921 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 255 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 716 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1115 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 297 mètres
Ventes au 38 Rue de la Ville aux Roses
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Ville aux Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Ville aux Roses dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Ville aux Roses par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville aux Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 38 Rue de la Ville aux Roses se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Ville aux Roses par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Ville aux Roses se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 105.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
