8 bis Rue de la Ville aux Roses, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Ville aux Roses, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 bis Rue de la Ville aux Roses, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 994 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 183 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 717 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1123 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Ville aux Roses
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Ville aux Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Ville aux Roses dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Ville aux Roses par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville aux Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 8 bis Rue de la Ville aux Roses se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Ville aux Roses par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Ville aux Roses se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 98.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
