8 Rue de Larey, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Larey, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue de Larey, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 143 mètres
- - Chantenay à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 568 mètres
- - Collège Chantenay à 568 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Larey
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Larey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Larey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Larey, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Larey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Larey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Larey dans son marché local
Prix du 8 Rue de Larey par rapport à la voie
Sur Rue de Larey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 8 Rue de Larey se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Larey par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Larey se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 96.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
