3 Rue de Malitourne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Malitourne, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°5 et de 5.54 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Rue de Malitourne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 42 parkings - 1131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000VT, - Parcelle n°0229 - Feuille 000VTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potiron à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Malitourne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Malitourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Malitourne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Malitourne par rapport à la voie
Sur Rue de Malitourne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 3 Rue de Malitourne se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Malitourne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Malitourne se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
