3 Rue de Malville, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Malville, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue de Malville, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Plantes à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 231 mètres
Ventes au 3 Rue de Malville
Les 7 ventes au 3 Rue de Malville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Malville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Malville, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Malville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Malville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Malville dans son marché local
Prix du 3 Rue de Malville par rapport à la voie
Sur Rue de Malville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 3 Rue de Malville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Malville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Malville se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
