16 Rue de Metz, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 432 €

de 2 304 € à 4 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de Metz, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 432 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue de Metz, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pilotière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chocolaterie à 127 mètres
- Haluchère Batignolles à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1129 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 841 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 535 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 375 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 272 mètres

Ventes au 16 Rue de Metz

Les 0 ventes au 16 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 16 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 16 Rue de Metz se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Metz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Metz se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Toul, 44100 Nantes(2,904 €)

Rue de Nancy, 44100 Nantes(3,018 €)

Rue Louis Guiotton, 44100 Nantes(2,730 €)

Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.