17 Rue de Metz, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 638 €

de 3 061 € à 5 969 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue de Metz, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°36 et de 11.14 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 17 Rue de Metz, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pilotière.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine des Batignolles à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fresnel à 169 mètres
- Haluchère Batignolles à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Blanche de Castille à 906 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 552 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 375 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 320 mètres

Ventes au 17 Rue de Metz

Une vente a été recensée au 17 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2024

463 000 €(6 173 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

17 Rue de Metz, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 17 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 17 Rue de Metz se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Metz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Metz se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Toul, 44100 Nantes(4,038 €)

Rue de Nancy, 44100 Nantes(4,068 €)

Rue Louis Guiotton, 44100 Nantes(3,941 €)

Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes(3,798 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.