18 bis Rue de Metz, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 854 €

de 3 061 € à 5 969 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 bis Rue de Metz, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 18 bis Rue de Metz, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chocolaterie à 137 mètres
- Haluchère Batignolles à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1142 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 855 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 536 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 385 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 283 mètres

Ventes au 18 bis Rue de Metz

Une vente a été recensée au 18 bis Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2025

257 000 €(3 060 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

18 bis Rue de Metz, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue de Metz dans son marché local

Prix du 18 bis Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 18 bis Rue de Metz se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue de Metz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Metz se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Toul, 44100 Nantes(4,038 €)

Rue de Nancy, 44100 Nantes(4,068 €)

Rue Louis Guiotton, 44100 Nantes(3,941 €)

Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes(3,798 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.