18 bis Rue de Metz, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Metz, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°18 et de 16.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 bis Rue de Metz, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 137 mètres
- - Haluchère Batignolles à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1142 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 855 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 283 mètres
Ventes au 18 bis Rue de Metz
Les 2 ventes au 18 bis Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Metz dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 18 bis Rue de Metz se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Metz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Metz se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 59.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
