18 Rue de Metz, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Rue de Metz, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pilotière.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 133 mètres
- - Haluchère Batignolles à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1136 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 849 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 18 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 18 Rue de Metz se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Metz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Metz se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 81.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
