23 Rue de Metz, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 969 € à 2 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Metz, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 27.19 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 23 Rue de Metz, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pilotière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine des Batignolles à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fresnel à 132 mètres
- Haluchère Batignolles à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Blanche de Castille à 954 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 562 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 348 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 345 mètres

Ventes au 23 Rue de Metz

Les 0 ventes au 23 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 23 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 23 Rue de Metz se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Metz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Metz se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Toul, 44100 Nantes(2,904 €)

Rue de Nancy, 44100 Nantes(3,018 €)

Rue Louis Guiotton, 44100 Nantes(2,730 €)

Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.