26 Rue de Metz, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 117 €

de 3 060 € à 5 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Metz, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 21.74 % à celui du n°24 et de 1.46 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue de Metz, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation horizontale-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine des Batignolles à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chocolaterie à 153 mètres
- Haluchère Batignolles à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1160 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 873 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 386 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 299 mètres

Ventes au 26 Rue de Metz

Les 0 ventes au 26 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 26 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 26 Rue de Metz se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Metz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Metz se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Toul, 44100 Nantes(4,038 €)

Rue de Nancy, 44100 Nantes(4,068 €)

Rue Louis Guiotton, 44100 Nantes(3,941 €)

Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes(3,798 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.