34 Rue de Metz, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 182 €

de 3 060 € à 5 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Metz, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 34 Rue de Metz, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Pilotière.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine des Batignolles à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chocolaterie à 169 mètres
- Haluchère Batignolles à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Blanche de Castille à 891 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 540 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 374 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 315 mètres

Ventes au 34 Rue de Metz

Les 0 ventes au 34 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 34 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 34 Rue de Metz se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Metz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Metz se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Toul, 44100 Nantes(4,038 €)

Rue de Nancy, 44100 Nantes(4,068 €)

Rue Louis Guiotton, 44100 Nantes(3,941 €)

Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes(3,798 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.