3 Rue de Miribel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Miribel, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°4 et de 7.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue de Miribel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Port Boyer.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guindré à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 218 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 218 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1039 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 649 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Miribel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Miribel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Miribel dans son marché local
Prix du 3 Rue de Miribel par rapport à la voie
Sur Rue de Miribel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 3 Rue de Miribel se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Miribel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Miribel se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Nantes et 57.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
