7 Rue de Miribel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 821 €

de 2 842 € à 4 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Miribel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Rue de Miribel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Port Boyer.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guindré à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 199 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 199 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1051 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 523 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 654 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 215 mètres

Ventes au 7 Rue de Miribel

Les 0 ventes au 7 Rue de Miribel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Miribel dans son marché local

Prix du 7 Rue de Miribel par rapport à la voie

Sur Rue de Miribel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 7 Rue de Miribel se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Miribel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Miribel se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eraudière, 44100 Nantes(4,015 €)

Rue Frédéric Ozanam, 44100 Nantes(4,003 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue de Miribel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Miribel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.