11 Rue de Monastir, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Monastir, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Rue de Monastir, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 165 mètres
- - Chantenay à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 887 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 585 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Monastir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Monastir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Monastir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Monastir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Monastir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Monastir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Monastir dans son marché local
Prix du 11 Rue de Monastir par rapport à la voie
Sur Rue de Monastir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 11 Rue de Monastir se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Monastir par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Monastir se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
