6 Rue de Monastir, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 283 €

de 2 381 € à 4 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de Monastir, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 6 Rue de Monastir, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourderies à 104 mètres
- Chantenay à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 892 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 655 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 892 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 262 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 264 mètres

Ventes au 6 Rue de Monastir

Les 0 ventes au 6 Rue de Monastir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Monastir dans son marché local

Prix du 6 Rue de Monastir par rapport à la voie

Sur Rue de Monastir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 6 Rue de Monastir se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Monastir par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Monastir se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Courville, 44100 Nantes(3,551 €)

Rue de Pornic, 44100 Nantes(3,602 €)

Rue des Bourderies, 44100 Nantes(3,470 €)

Rue de Préfailles, 44100 Nantes(3,725 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Monastir

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Monastir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.