1 Rue de Mourzouk, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Mourzouk, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², supérieur de 16.1 % à celui du n°3 et de 23.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 Rue de Mourzouk, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 166 mètres
- - Haluchère Batignolles à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 928 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 816 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 106 mètres
Ventes au 1 Rue de Mourzouk
Les 2 ventes au 1 Rue de Mourzouk donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Mourzouk dans son marché local
Prix du 1 Rue de Mourzouk par rapport à la voie
Sur Rue de Mourzouk, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 1 Rue de Mourzouk se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Mourzouk par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Mourzouk se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 90.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
