32 Rue de Mourzouk, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 546 €

de 2 886 € à 4 522 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue de Mourzouk, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°34 mais inférieur de 10.3 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 32 Rue de Mourzouk, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine des Batignolles à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontecorvo à 235 mètres
- Haluchère Batignolles à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1083 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 1054 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 668 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 340 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 347 mètres

Ventes au 32 Rue de Mourzouk

Une vente a été recensée au 32 Rue de Mourzouk. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2024

412 205 €(2 966 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•139 m²

32 Rue de Mourzouk, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Mourzouk dans son marché local

Prix du 32 Rue de Mourzouk par rapport à la voie

Sur Rue de Mourzouk, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 32 Rue de Mourzouk se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Mourzouk par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Mourzouk se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fezzan, 44100 Nantes(3,712 €)

Rue de l'Ile de Sein, 44100 Nantes(3,749 €)

Rue de Koufra, 44100 Nantes(3,813 €)

Rue de la Bertinière, 44100 Nantes(3,645 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Mourzouk

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Mourzouk apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.