12 Rue de Nancy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 544 €

de 3 007 € à 4 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Nancy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°10 et de 4.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue de Nancy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Pilotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine des Batignolles à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chocolaterie à 120 mètres
- Haluchère Batignolles à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1130 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 891 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 566 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 349 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 257 mètres

Ventes au 12 Rue de Nancy

Les 0 ventes au 12 Rue de Nancy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Nancy dans son marché local

Prix du 12 Rue de Nancy par rapport à la voie

Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 12 Rue de Nancy se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Nancy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Nancy se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Toul, 44100 Nantes(2,904 €)

Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes(3,245 €)

Rue Clément Ader, 44100 Nantes(2,618 €)

Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.