12 Rue de Nancy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°10 et de 5.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 12 Rue de Nancy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Pilotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 120 mètres
- - Haluchère Batignolles à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1130 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 891 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 12 Rue de Nancy se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Nancy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Nancy se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
