4 Rue de Noirmoutier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 665 €

de 2 848 € à 4 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Noirmoutier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de 5.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue de Noirmoutier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Agenêts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 1662 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casterneau à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 528 mètres
- Collège La Noé Lambert à 528 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1139 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 895 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 209 mètres
- Ecole élémentaire publique Agenêts à 205 mètres

Ventes au 4 Rue de Noirmoutier

Les 0 ventes au 4 Rue de Noirmoutier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Noirmoutier dans son marché local

Prix du 4 Rue de Noirmoutier par rapport à la voie

Sur Rue de Noirmoutier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 4 Rue de Noirmoutier se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Noirmoutier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Noirmoutier se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glénans, 44100 Nantes(3,208 €)

Rue des Chalâtres, 44100 Nantes(3,309 €)

Rue d'Houat, 44100 Nantes(4,026 €)

Place Victor Richard, 44100 Nantes(3,606 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Noirmoutier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Noirmoutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.