2 Rue de Pessac, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pessac, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue de Pessac, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 742 mètres
- - Collège Claude Debussy à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 571 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pessac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pessac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pessac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pessac par rapport à la voie
Sur Rue de Pessac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 2 Rue de Pessac se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pessac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pessac se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
