40 Rue de Pessac, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Pessac, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
1 niveau - 5 logements - 761 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 474 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 652 mètres
Ventes au 40 Rue de Pessac
Une vente a été recensée au 40 Rue de Pessac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Pessac dans son marché local
Prix du 40 Rue de Pessac par rapport à la voie
Sur Rue de Pessac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 40 Rue de Pessac se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Pessac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Pessac se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Pessac
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Pessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Pessac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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