3 Rue de Pornichet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 633 € à 3 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Pornichet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°5 et de 1.71 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 932 logements.

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À propos du 3 Rue de Pornichet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Port Boyer à dominante résidentielle.
19 niveaux - 932 logements - 5030 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000NZ, - Parcelle n°0303 - Feuille 000NZ, - Parcelle n°0335 - Feuille 000NZ, - Parcelle n°0271 - Feuille 000NZ, - Parcelle n°0273 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouliguen à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 155 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 155 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 737 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 756 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 899 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 115 mètres

Ventes au 3 Rue de Pornichet

Les 0 ventes au 3 Rue de Pornichet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Pornichet dans son marché local

Prix du 3 Rue de Pornichet par rapport à la voie

Sur Rue de Pornichet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 3 Rue de Pornichet se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Pornichet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Pornichet se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port Boyer, 44100 Nantes(2,710 €)

Chemin de l'Eraudière, 44100 Nantes(3,640 €)

Rue du Pouliguen, 44100 Nantes(2,962 €)

Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes(3,147 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Pornichet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Pornichet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.