13 Rue de Préaulx, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Préaulx, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Port Boyer.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouliguen à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 128 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 128 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 983 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 729 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 138 mètres
Ventes au 13 Rue de Préaulx
Une vente a été recensée au 13 Rue de Préaulx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Préaulx dans son marché local
Prix du 13 Rue de Préaulx par rapport à la voie
Sur Rue de Préaulx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 13 Rue de Préaulx se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Préaulx par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Préaulx se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Préaulx
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Préaulx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Préaulx
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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Green Key Immo
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