13 Rue de Préaulx, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Préaulx, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°18 et de 0.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue de Préaulx, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Port Boyer.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouliguen à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 128 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 128 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 983 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 729 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 138 mètres
Ventes au 13 Rue de Préaulx
Une vente a été recensée au 13 Rue de Préaulx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Préaulx dans son marché local
Prix du 13 Rue de Préaulx par rapport à la voie
Sur Rue de Préaulx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 13 Rue de Préaulx se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Préaulx par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Préaulx se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 52.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
