13 bis Rue de Provence, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Provence, affiche un prix moyen de 5 799 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 bis Rue de Provence, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 952 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 217 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1130 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Provence, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Provence dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 799 €/m², le 13 bis Rue de Provence se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Provence par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Provence se situe 34.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 130.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
