13 bis Rue de Provence, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 bis Rue de Provence, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Leglas-Maurice à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 952 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 217 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 566 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1130 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 118 mètres
Ventes au 13 bis Rue de Provence
Les 0 ventes au 13 bis Rue de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Provence dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 888 €/m², le 13 bis Rue de Provence se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Provence par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Provence se situe 38.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 90.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue de Provence
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Rue de Provence
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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