Rue Soubzmain, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Soubzmain, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Soubzmain dans son marché local
Prix Rue Soubzmain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Soubzmain se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Soubzmain à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Soubzmain est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Soubzmain
Les ventes enregistrées Rue Soubzmain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Soubzmain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 158 mètres
- - Nantes à 2131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 855 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 177 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 475 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1201 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 41 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Soubzmain
Adresses Rue Soubzmain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Soubzmain, classées par tranches de numéros.
