2 Rue de Québec, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 879 €

de 2 469 € à 3 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 411 € à 3 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Québec, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de Québec, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3744 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0346 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0778 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0714 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coulée à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 807 mètres
- Collège Stendhal à 576 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 807 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 479 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 152 mètres

Ventes au 2 Rue de Québec

Les 0 ventes au 2 Rue de Québec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Québec dans son marché local

Prix du 2 Rue de Québec par rapport à la voie

Sur Rue de Québec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 2 Rue de Québec se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Québec par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Québec se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hêtres, 44100 Nantes(2,659 €)

Rue des Cèdres, 44100 Nantes(2,888 €)

Rue des Sarcelles, 44100 Nantes(3,106 €)

Rue de la Coulée, 44100 Nantes(2,995 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Québec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.