31 Rue de Racapé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Racapé, affiche un prix moyen de 5 914 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Rue de Racapé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plessis Tison.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 561 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 299 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1412 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Racapé
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Racapé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Racapé dans son marché local
Prix du 31 Rue de Racapé par rapport à la voie
Sur Rue de Racapé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 616 €/m². Avec un prix moyen de 5 914 €/m², le 31 Rue de Racapé se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Racapé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Racapé se situe 36.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 135.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
