12 Rue de Rieux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Rieux, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°29 et de 0.34 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de Rieux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Champ de Mars.
2 niveaux - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Congrès à 327 mètres
- - Nantes à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 753 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 624 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 577 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Rieux dans son marché local
Prix du 12 Rue de Rieux par rapport à la voie
Sur Rue de Rieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 12 Rue de Rieux se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Rieux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Rieux se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
