12 Rue de Roubaix, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 230 €

de 2 388 € à 4 507 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de Roubaix, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 12 Rue de Roubaix, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourderies à 88 mètres
- Chantenay à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 926 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 625 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 903 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 274 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 325 mètres

Ventes au 12 Rue de Roubaix

Une vente a été recensée au 12 Rue de Roubaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2024

145 600 €(2 855 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•51 m²

12 Rue de Roubaix, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Roubaix dans son marché local

Prix du 12 Rue de Roubaix par rapport à la voie

Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 12 Rue de Roubaix se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Roubaix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Roubaix se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pornic, 44100 Nantes(3,602 €)

Rue des Bourderies, 44100 Nantes(3,470 €)

Rue de Monastir, 44100 Nantes(3,330 €)

Rue de Saint Brévin, 44100 Nantes(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Roubaix

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.