12 Rue de Takrouna, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 579 €

de 3 048 € à 3 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Takrouna, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 et de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 12 Rue de Takrouna, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Keren à 130 mètres
- Haluchère Batignolles à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 760 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 760 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 393 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 117 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 220 mètres

Ventes au 12 Rue de Takrouna

Les 0 ventes au 12 Rue de Takrouna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Takrouna dans son marché local

Prix du 12 Rue de Takrouna par rapport à la voie

Sur Rue de Takrouna, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 12 Rue de Takrouna se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Takrouna par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Takrouna se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bertinière, 44100 Nantes(3,645 €)

Allée Maryse Hilsz, 44100 Nantes(3,462 €)

Rue de Baccarat, 44100 Nantes(3,629 €)

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,803 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Takrouna

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Takrouna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.