26 Rue de Takrouna, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 203 € à 3 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Takrouna, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 757 €/m².Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue de Takrouna, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Keren à 108 mètres
- Haluchère Batignolles à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 842 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 842 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 503 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 199 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 280 mètres

Ventes au 26 Rue de Takrouna

Les 0 ventes au 26 Rue de Takrouna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Takrouna dans son marché local

Prix du 26 Rue de Takrouna par rapport à la voie

Sur Rue de Takrouna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 26 Rue de Takrouna se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Takrouna par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Takrouna se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée Maryse Hilsz, 44100 Nantes(2,730 €)

Rue de Baccarat, 44100 Nantes(2,767 €)

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,022 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Takrouna

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Takrouna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.