29 Rue de Thann, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 439 € à 3 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue de Thann, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 29 Rue de Thann, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Pilotière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine des Batignolles à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Platanes à 250 mètres
- Haluchère Batignolles à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 1330 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 857 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 488 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 123 mètres

Ventes au 29 Rue de Thann

Les 0 ventes au 29 Rue de Thann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue de Thann dans son marché local

Prix du 29 Rue de Thann par rapport à la voie

Sur Rue de Thann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 29 Rue de Thann se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue de Thann par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Thann se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Guiotton, 44100 Nantes(2,730 €)

Rue Clément Ader, 44100 Nantes(2,618 €)

Rue Jean Robic, 44100 Nantes(2,703 €)

Allée Paul le Drogo, 44100 Nantes(2,716 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue de Thann

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de Thann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.