32 Rue de Thann, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Thann, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°34 et de 4.49 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue de Thann, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 250 mètres
- - Haluchère Batignolles à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 1311 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 150 mètres
Ventes au 32 Rue de Thann
Les 2 ventes au 32 Rue de Thann donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Thann dans son marché local
Prix du 32 Rue de Thann par rapport à la voie
Sur Rue de Thann, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 32 Rue de Thann se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Thann par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Thann se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Nantes et 48.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
