32 Rue de Thann, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 512 €

de 2 772 € à 4 449 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue de Thann, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°34 et de 4.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Rue de Thann, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine des Batignolles à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 250 mètres
- Haluchère Batignolles à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 1311 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 856 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 481 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 150 mètres

Ventes au 32 Rue de Thann

Une vente a été recensée au 32 Rue de Thann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2025

178 100 €(3 710 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

32 Rue de Thann, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Thann dans son marché local

Prix du 32 Rue de Thann par rapport à la voie

Sur Rue de Thann, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 32 Rue de Thann se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Thann par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Thann se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Guiotton, 44100 Nantes(3,941 €)

Rue Clément Ader, 44100 Nantes(3,999 €)

Rue Jean Robic, 44100 Nantes(3,378 €)

Allée Paul le Drogo, 44100 Nantes(3,293 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Thann

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Thann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.