9 Rue de Thann, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 686 €

de 2 763 € à 6 080 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de Thann, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², supérieur de 18.3 % à celui du n°14 et de 25.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 9 Rue de Thann, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pilotière.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine des Batignolles à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunant à 212 mètres
- Haluchère Batignolles à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 1225 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 812 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 426 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 231 mètres

Ventes au 9 Rue de Thann

Une vente a été recensée au 9 Rue de Thann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2021

310 000 €(6 889 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•45 m²

9 Rue de Thann, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Thann dans son marché local

Prix du 9 Rue de Thann par rapport à la voie

Sur Rue de Thann, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 9 Rue de Thann se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Thann par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Thann se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 51.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Guiotton, 44100 Nantes(3,941 €)

Rue Clément Ader, 44100 Nantes(3,999 €)

Rue Jean Robic, 44100 Nantes(3,378 €)

Allée Paul le Drogo, 44100 Nantes(3,293 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Thann

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Thann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.