2 Rue de Toronto, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Toronto, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 356 logements.
À propos du 2 Rue de Toronto, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais à dominante résidentielle.
14 niveaux - 356 logements - 5446 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0601 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0602 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0605 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0608 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0604 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 513 mètres
- - Collège Stendhal à 715 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 539 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Toronto
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Toronto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Toronto dans son marché local
Prix du 2 Rue de Toronto par rapport à la voie
Sur Rue de Toronto, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 2 Rue de Toronto se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Toronto par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Toronto se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
