1 Rue de Toul, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 737 €

de 2 789 € à 5 263 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de Toul, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°4 et de 5.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 1 Rue de Toul, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine des Batignolles à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fresnel à 69 mètres
- Haluchère Batignolles à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Blanche de Castille à 1042 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 566 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 282 mètres
- Ecole élémentaire publique Urbain le Verrier à 282 mètres

Ventes au 1 Rue de Toul

Une vente a été recensée au 1 Rue de Toul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2021

475 000 €(3 442 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•138 m²

1 Rue de Toul, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Toul dans son marché local

Prix du 1 Rue de Toul par rapport à la voie

Sur Rue de Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 1 Rue de Toul se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Toul par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Toul se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Guiotton, 44100 Nantes(3,941 €)

Boulevard de la Pilotière, 44100 Nantes(4,437 €)

Rue de Metz, 44100 Nantes(4,005 €)

Rue Augustin Fresnel, 44100 Nantes(3,586 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Toul

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Toul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.