3 Rue de Toul, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue de Toul, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnel à 78 mètres
- - Haluchère Batignolles à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 1036 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Toul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Toul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 3 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 3 Rue de Toul se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Toul par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Toul se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 57.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
