12 Rue de Touraine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 6 928 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 et de 19.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue de Touraine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hauts Pavés.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 644 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 321 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1189 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 12 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 721 €/m². Avec un prix moyen de 6 928 €/m², le 12 Rue de Touraine se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Touraine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Touraine se situe 60.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 175.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
