2 Rue de Touraine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Touraine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 101 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
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À propos du 2 Rue de Touraine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Leglas-Maurice à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 656 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 348 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1154 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 178 mètres
Ventes au 2 Rue de Touraine
Les 5 ventes au 2 Rue de Touraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 2 Rue de Touraine se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Touraine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Touraine se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Touraine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Touraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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Green Key Immo
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