4 Rue de Toutes Joies, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Toutes Joies, affiche un prix moyen de 5 392 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue de Toutes Joies, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sageran à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1007 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 172 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Toutes Joies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Toutes Joies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Toutes Joies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Toutes Joies, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Toutes Joies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Toutes Joies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Toutes Joies dans son marché local
Prix du 4 Rue de Toutes Joies par rapport à la voie
Sur Rue de Toutes Joies, le prix moyen des maisons s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 4 Rue de Toutes Joies se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Toutes Joies par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Toutes Joies se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 114.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
