14 Rue de Trémeac, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 764 €

de 2 807 € à 4 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de Trémeac, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°17 et de 0.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 14 Rue de Trémeac, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Chantenay à 217 mètres
- Chantenay à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1108 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 198 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 199 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 194 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 198 mètres

Ventes au 14 Rue de Trémeac

Les 0 ventes au 14 Rue de Trémeac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Trémeac dans son marché local

Prix du 14 Rue de Trémeac par rapport à la voie

Sur Rue de Trémeac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 14 Rue de Trémeac se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Trémeac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Trémeac se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Bourg, 44100 Nantes(4,329 €)

Rue des Civelles, 44100 Nantes(4,362 €)

Rue des Pavillons, 44100 Nantes(4,417 €)

Rue Eugène Le Roux, 44100 Nantes(4,224 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Trémeac

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Trémeac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.