5 Rue de Trémeac, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Trémeac, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°8 et du 11.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue de Trémeac, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 191 mètres
- - Chantenay à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1111 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 239 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Trémeac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Trémeac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Trémeac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Trémeac, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Trémeac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Trémeac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Trémeac dans son marché local
Prix du 5 Rue de Trémeac par rapport à la voie
Sur Rue de Trémeac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 5 Rue de Trémeac se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Trémeac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Trémeac se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 85.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
